鹏华中证 800 地产指数型证券投资基金
(LOF)
基金处置东谈主：鹏华基金处置有限公司
基金托管东谈主：中国诞生银行股份有限公司
证明送出日历：2025 年 1 月 21 日
鹏华中证 800 地产指数(LOF)2024 年第 4 季度证明
§1 伏击领导
基金处置东谈主的董事会、董事保证本证明所载贵寓不存在随心记录、误导性述说或首要遗漏，
并对其内容的着实性、准确性和好意思满性承担个别及连带的法律株连。
基金托管东谈主中国诞生银行股份有限公司字据本基金合同法则，于 2025 年 01 月 20 日复核了本
证明中的财务标的、净值推崇和投资组合证明等内容，保证复核内容不存在随心记录、误导性陈
述或者首要遗漏。
基金处置东谈主原意以敦厚信用、用功尽职的原则处置和应用基金钞票，但不保证基金一定盈利。
基金的过往事迹并不代表其改日推崇。投资有风险，投资者在作出投资决策前应仔细阅读本
基金的招募阐明书很是更新。
本证明中财务贵寓未经审计。
本证明期自 2024 年 10 月 01 日起至 2024 年 12 月 31 日止。
§2 基金家具省略
基金简称 鹏华中证 800 地产指数(LOF)
场内简称 地产 LOF
基金主代码 160628
基金运作表情 契约型洞开式
基金合同见效日 2014 年 9 月 12 日
证明期末基金份额总数 379,050,529.29 份
投资标的 精细追踪标的指数，追求追踪偏离度和追踪流弊最小
化，力求将日均追踪偏离度限制在 0.35%以内，年跟
踪流弊限制在 4%以内。
投资策略 本基金给与被迫式指数化投资方法，按照成份股在标
的指数中的基准权重构建指数化投资组合，并字据标
的指数成份股很是权重的变化进行相应养息。
当预期成份股发生养息或成份股发生配股、增发、分
红等步履时，或因基金的申购和赎回等对本基金追踪
标的指数的罢了可能带来影响时，或因某些零散情况
导致流动性不足时，或其他原因导致无法灵验复制和
追踪标的指数时，基金处置东谈主不错对投资组合处置进
行合适变通和养息，努力裁减追踪流弊。
本基金力求基金份额净值增长率与同期事迹相比基准
之间的日均追踪偏离度不跳跃 0.35％，年追踪流弊不
跳跃 4％。如因指数编制法律阐明注解养息或其他因素导致跟
踪偏离度和追踪流弊跳跃上述畛域，基金处置东谈主应采
取合理要领幸免追踪偏离度、追踪流弊进一步扩大。
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鹏华中证 800 地产指数(LOF)2024 年第 4 季度证明
（1）股票投资组合的构建
本基金在建仓期内，将按照标的指数各成份股的基准
权重对其迟缓买入，在努力追踪流弊最小化的前提
下，本基金可采用合适方法，以裁减买入成本。当遇
到成份股停牌、流动性不足等其他商场因素而无法依
指数权重购买某成份股及预期标的指数的成份股行将
养息或其他影响指数复制的因素时，本基金不错字据
商场情况，相接沟通分析，对基金财产进行合适调
整，以期在法则的风险承受限定之内，尽量减弱追踪
流弊。
（2）股票投资组合的养息
本基金所构建的股票投资组合将字据标的指数成份股
很是权重的变动而进行相应养息，本基金还将字据法
律律例中的投资比例限制、申购赎回变动情况等变
化，对其进行当令养息，以保证基金份额净值增长率
与标的指数收益率间的高度正联系和追踪流弊最小
化。基金处置东谈主将对成份股的流动性进行分析，如发
现流动性欠佳的个股将可能给与合理方法寻求替代。
由于受到各项握股比例限制，基金可能不行按照成份
股权重握有成份股，基金将会给与合理方法寻求替
代。
字据标的指数的养息法律阐明注解和备选股票的预期，对股票
投资组合实时进行养息。
字据指数编制法律阐明注解，当标的指数成份股因增发、送配
等股权变动而需进行成份股权从头养息时，本基金将
字据各成份股的权重变化进行相应养息；
字据本基金的申购和赎回情况，对股票投资组合进行
养息，从而灵验追踪标的指数；
字据法律、律例法则，成份股在标的指数中的权重因
其它零散原因发生相应变化的，本基金不错对投资组
合处置进行合适变通和养息，努力裁减追踪流弊。
本基金不错字据流动性处置需要，中式到期日在一年
以内的政府债券进行建树。本基金债券投资组合将采
用从上至下的投资策略，字据宏不雅经济分析、资金面
动向分析等判断改日利率变化，并利用债券订价技
术，进行个券选拔。
本基金可投资股指期货、权证和其他经中国证监会允
许的金融养殖家具。
本基金投资股指期货将字据风险处置的原则，以套期
保值为观点，主要选拔流动性好、往来活跃的股指期
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货合约。本基金力求利用股指期货的杠杆作用，裁减
申购赎回时现款钞票对投资组合的影响及投资组合仓
位养息的往来成本，达到褂讪投资组合伙产净值的目
的。
基金处置东谈主将建立股指期货往来决策部门或小组，授
权特定的处置东谈主员负责股指期货的投资审批事项，同
时针对股指期货往来制定投资决策经过和风险限制等
轨制并报董事会批准。
本基金通过对权证标的证券基本面的沟通，并相接权
证订价模子及价值挖掘策略、价差策略、双向权证策
略等寻求权证的合理估值水平，追求褂讪确当期收
益。
事迹相比基准 中证 800 地产指数收益率×95%＋银行活期进款利率
（税后）×5%
风险收益特征 本基金属于股票型基金，其预期的风险与收益高于混
合型基金、债券型基金与货币商场基金，为证券投资
基金中较高风险、较高预期收益的品种。同期本基金
为指数基金，通过追踪标的指数推崇，具有与标的指
数以及标的指数所代表的公司相通的风险收益特征。
基金处置东谈主 鹏华基金处置有限公司
基金托管东谈主 中国诞生银行股份有限公司
鹏华中证 800 地产指数 鹏华中证 800 地产指数
下属分级基金的基金简称
(LOF)A (LOF)C
下属分级基金的场内简称 地产 LOF -
下属分级基金的往来代码 160628 015674
证明期末下属分级基金的份额总数 253,156,885.29 份 125,893,644.00 份
下属分级基金的风险收益特征 风险收益特征同上 风险收益特征同上
注：无。
§3 主要财务标的和基金净值推崇
单元：东谈主民币元
主要财务标的 证明期（2024 年 10 月 1 日-2024 年 12 月 31 日）
鹏华中证 800 地产指数(LOF)A 鹏华中证 800 地产指数(LOF)C
注：1.本期已完了收益指基金本期利息收入、投资收益、其他收入（不含公允价值变动收益）扣
除联系用度和信用减值亏空后的余额，本期利润为本期已完了收益加上本期公允价值变动收益等
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未完了收益。
回费、基金退换费等），计入用度后骨子收益水平要低于所列数字。
鹏华中证 800 地产指数(LOF)A
事迹相比基
净值增长率 事迹相比基
阶段 净值增长率① 准收益率标 ①－③ ②－④
尺度差② 准收益率③
准差④
往时三个月 -13.30% 2.28% -12.05% 2.20% -1.25% 0.08%
往时六个月 15.79% 2.36% 16.66% 2.36% -0.87% 0.00%
往时一年 -4.13% 2.22% -2.93% 2.23% -1.20% -0.01%
往时三年 -40.05% 1.95% -42.84% 1.97% 2.79% -0.02%
往时五年 -44.66% 1.80% -58.11% 1.82% 13.45% -0.02%
自基金合同
见效起于今
鹏华中证 800 地产指数(LOF)C
事迹相比基
净值增长率 事迹相比基
阶段 净值增长率① 准收益率标 ①－③ ②－④
尺度差② 准收益率③
准差④
往时三个月 -13.35% 2.28% -12.05% 2.20% -1.30% 0.08%
往时六个月 15.61% 2.36% 16.66% 2.36% -1.05% 0.00%
往时一年 -4.47% 2.22% -2.93% 2.23% -1.54% -0.01%
自基金合同
-38.67% 1.88% -40.64% 1.89% 1.97% -0.01%
见效起于今
注：事迹相比基准=中证 800 地产指数收益率×95%＋银行活期进款利率（税后）×5%。
率变动的相比
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注：1、本基金基金合同于 2014 年 09 月 12 日见效。2、限定建仓期收尾，本基金的各项投资比
例已达到基金合同中法则的各项比例。
注：无。
§4 处置东谈主证明
任本基金的基金司理期限 证券从业
姓名 职务 阐明
任职日历 离任日历 年限
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闫冬先生,国籍中国,理学硕士,14 年证
券从业劝诫。曾任招商期货有限公司资
产处置部投资司理；2018 年 5 月加盟鹏
华基金处置有限公司，现担任指数与量
化投资部基金司理。2019 年 03 月至
数分级证券投资基金基金司理, 2019 年
数分级证券投资基金基金司理, 2019 年
技能指数分级证券投资基金基金司理,
中证 800 地产指数分级证券投资基金基
金司理, 2019 年 11 月至 2020 年 12 月
担任鹏华中证 A 股资源产业指数分级证
券投资基金基金司理, 2019 年 11 月至
级证券投资基金基金司理, 2021 年 01
月至 2021 年 01 月担任鹏华中证信息技
术指数型证券投资基金（LOF）基金经
理, 2021 年 01 月至 2021 年 01 月担任
鹏华中证银行指数型证券投资基金
闫冬 基金司理 2019-04-30 - 14 年 （LOF）基金司理, 2021 年 01 月至 2022
年 08 月担任鹏华中证酒指数型证券投资
基金（LOF）基金司理, 2021 年 01 月至
今担任鹏华中证 800 地产指数型证券投
资基金（LOF）基金司理, 2021 年 01 月
于今担任鹏华中证 A 股资源产业指数型
证券投资基金（LOF）基金司理, 2021
年 01 月于今担任鹏华中证环保产业指数
型证券投资基金（LOF）基金司理, 2021
年 02 月于今担任鹏华中证光伏产业往来
型洞开式指数证券投资基金基金司理,
工产业主题往来型洞开式指数证券投资
基金基金司理, 2021 年 03 月于今担任
鹏华国证有色金属行业往来型洞开式指
数证券投资基金基金司理, 2021 年 04
月于今担任鹏华中证内地低碳经济主题
往来型洞开式指数证券投资基金基金经
理, 2021 年 06 月至 2022 年 08 月担任
鹏华中证车联网主题往来型洞开式指数
证券投资基金基金司理, 2021 年 07 月
于今担任鹏华中证内地低碳经济主题交
易型洞开式指数证券投资基金连结基金
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鹏华中证 800 地产指数(LOF)2024 年第 4 季度证明
基金司理, 2021 年 12 月于今担任鹏华
中证沪港深科技龙头指数证券投资基金
（LOF）基金司理, 2022 年 03 月于今担
任鹏华中证细分化工产业主题往来型开
放式指数证券投资基金连结基金基金经
理, 2022 年 08 月于今担任鹏华国证钢
铁行业指数型证券投资基金（LOF）基金
司理, 2023 年 04 月于今担任鹏华国证
石油自然气往来型洞开式指数证券投资
基金基金司理, 2024 年 05 月于今担任
鹏华国证石油自然气往来型洞开式指数
证券投资基金连结基金基金司理, 2024
年 07 月于今担任鹏华上证科创板新动力
往来型洞开式指数证券投资基金基金经
理, 2024 年 09 月于今担任鹏华国证有
色金属行业往来型洞开式指数证券投资
基金发起式连结基金基金司理, 2024 年
洞开式指数证券投资基金发起式连结基
金基金司理, 2024 年 12 月于今担任鹏
华中证全指公用事迹往来型洞开式指数
证券投资基金基金司理,闫冬先生具备基
金从业履历。本证明期内本基金基金经
理未发生变动。
注：1. 任职日历和离任日历均指公司作出决定后认真对外公告之日；担任新成立基金基金司理
的，任职日历为基金合同见效日。2. 证券从业的含义顺从行业协会对于从业东谈主员履历处置观点
的联系法则。
注：无。
证明期内，本基金处置东谈主严格恪守《证券投资基金法》等法律律例、中国证监会的联系法则
以及基金合同的商定，本着敦厚守信、用功尽职的原则处置和运作基金钞票，在严格限制风险的
基础上，为基金份额握有东谈主谋求最大利益。本证明期内，本基金运作合规，不存在违犯基金合同
和毁伤基金份额握有东谈主利益的步履。
证明期内，本基金处置东谈主严格现实公谈往来轨制，确保不同投资组合在沟通、往来、分派等
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各圭表赢得公谈对待。公司对不同投资组合在不同时期窗口下（日内、3 日内、5 日内）的同向
往来价差进行专项分析，未发现不公谈对待各组合或组合间相互利益输送的情况。
证明期内，本基金未发生积恶非法且对基金财产形成亏空的极度往来步履。本证明期内未发
生基金处置东谈主处置的统统投资组合参与的往来所公开竞价同日反向往来成交较少的单边往来量超
过该证券当日成交量的 5%的情况。
证明期内，基金运作严格按照基金合同的各项条件，依据被迫化指数投资方法进行投资管
理。基金追踪指数为中证 800 地产指数，主要投资中证 800 指数样本中地产行业公司证券。证明
期内，中证 800 地产指数涨幅-12.72%，上证指数涨幅 0.46%，沪深 300 指数涨幅-2.06%，深证
成指涨幅-1.09%，中证 800 地产指数跑输主要宽基指数。证明期内，国内地产库存合座仍处于高
位，部分城市压力启动有所缓解。跟着央行裁减存量房贷利率、斡旋房贷最低首付比例等一揽子
“战略大礼包”及中央定调促进房地产商场“止跌回稳”后，一二线城市新址销售握续走强，尽
管同比增速不足年内高点 10 月，但战略带来商场同比增速升迁已握续三个月。
追踪流弊主要受到基金仓位、大额申赎、身分股分成、身分股停牌以及身分股依期养息等因
素影响，通过完善的浅显追踪往来机制，以及身分股养息期预先制定的调仓决议，基金日均追踪
偏离度和追踪流弊齐有较好的限制，较好地完了了基金运作标的。
限定本证明期末，本证明期 A 类份额净值增长率为-13.30%，同期事迹相比基准增长率为-
无。
§5 投资组合证明
占基金总钞票的比例
序号 模式 金额（元）
（%）
其中：股票 222,576,487.26 93.30
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其中：债券 - -
钞票相沿证券 - -
其中：买断式回购的买入返售金融资
- -
产
代码 行业类别 公允价值（元） 占基金钞票净值比例(%)
A 农、林、牧、渔业 - -
B 采矿业 - -
C 制造业 - -
电力、热力、燃气及水坐褥
D - -
和供应业
E 建筑业 8,873,760.00 3.77
F 批发和零卖业 - -
G 交通输送、仓储和邮政业 - -
H 住宿和餐饮业 - -
信息传输、软件和信息技能
I - -
就业业
J 金融业 - -
K 房地产业 213,328,534.38 90.70
L 租借和商务就业业 - -
M 科学沟通和技能就业业 - -
水利、环境和全球设施处置
N - -
业
住户就业、修理和其他就业
O - -
业
P 素养 - -
Q 卫生和社会责任 - -
R 文化、体育和文娱业 - -
S 玄虚 - -
共计 222,202,294.38 94.47
代码 行业类别 公允价值（元） 占基金钞票净值比例(%)
A 农、林、牧、渔业 - -
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B 采矿业 - -
C 制造业 294,314.35 0.13
电力、热力、燃气及水坐褥
D
和供应业 - -
E 建筑业 - -
F 批发和零卖业 - -
G 交通输送、仓储和邮政业 10,254.40 0.00
H 住宿和餐饮业 - -
信息传输、软件和信息技能
I
就业业 61,027.65 0.03
J 金融业 - -
K 房地产业 - -
L 租借和商务就业业 - -
M 科学沟通和技能就业业 8,596.48 0.00
N 水利、环境和全球设施处置
业 - -
O 住户就业、修理和其他就业
业 - -
P 素养 - -
Q 卫生和社会责任 - -
R 文化、体育和文娱业 - -
S 玄虚 - -
共计 374,192.88 0.16
注：无。
资明细
序号 股票代码 股票称号 数目（股） 公允价值（元） 占基金钞票净值比例（%）
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鹏华中证 800 地产指数(LOF)2024 年第 4 季度证明
资明细
公允价值 占基金钞票净值比
序号 股票代码 股票称号 数目（股）
（元） 例（%）
注：无。
注：无。
明细
注：无。
注：无。
注：无。
注：无。
本基金投资股指期货将字据风险处置的原则，以套期保值为观点，主要选拔流动性好、往来
活跃的股指期货合约。本基金力求利用股指期货的杠杆作用，裁减申购赎回时现款钞票对投资组
合的影响及投资组合仓位养息的往来成本，达到褂讪投资组合伙产净值的观点。
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鹏华中证 800 地产指数(LOF)2024 年第 4 季度证明
本基金基金合同的投资畛域尚未包含国债期货投资。
注：本基金基金合同的投资畛域尚未包含国债期货投资。
本基金基金合同的投资畛域尚未包含国债期货投资。
在证明编制日前一年内受到公开诽谤、处罚的情形
本基金投资的前十名证券中本期莫得刊行主体被监管部门立案造访的、或在证明编制日前一
年内受到公开诽谤、处罚的证券。
本基金投资的前十名证券莫得超出基金合同法则的证券备选库。
序号 称号 金额（元）
注：无。
注：无。
通顺受限部分的公 占基金钞票净 通顺受限情况
序号 股票代码 股票称号
允价值（元） 值比例（%） 阐明
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鹏华中证 800 地产指数(LOF)2024 年第 4 季度证明
由于四舍五入的原因，投资组合证明中数字分项之和与共计项之间可能存在尾差。
§6 洞开式基金份额变动
单元：份
鹏华中证 800 地产指数 鹏华中证 800 地产指数
模式
(LOF)A (LOF)C
证明期期初基金份额总数 333,316,468.75 130,538,130.84
证明期时期基金总申购份额 113,197,856.08 220,902,143.83
减:证明期时期基金总赎回份额 193,357,439.54 225,546,630.67
证明期时期基金拆分变动份额（份额减
- -
少以“-”填列）
证明期期末基金份额总数 253,156,885.29 125,893,644.00
§7 基金处置东谈主应用固有资金投老本基金情况
注：无。
注：无。
§8 影响投资者决策的其他伏击信息
注：无。
无。
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鹏华中证 800 地产指数(LOF)2024 年第 4 季度证明
（一）《鹏华中证 800 地产指数型证券投资基金(LOF)基金合同》;
（二）《鹏华中证 800 地产指数型证券投资基金(LOF)托管公约》;
（三）《鹏华中证 800 地产指数型证券投资基金(LOF)2024 年第 4 季度证明》（原文）。
深圳市福田区福华三路 168 号深圳外洋商会中心第 43 层鹏华基金处置有限公司。
投资者可在基金处置东谈主买卖时辰内免费查阅，也可按工本费购买复印件，或通过本基金处置
东谈主网站（http://www.phfund.com.cn）查阅。
投资者对本证明书如有疑问，可接头本基金处置东谈主鹏华基金处置有限公司，本公司已通达客
户就业系统，接头电话：4006788999。
鹏华基金处置有限公司
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